*** ВНИМАНИЕ !!! ИЗМЕНИЛИСЬ НАШИ ТЕЛЕФОНЫ *** ПРЕДЛАГАЕМ АХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ, ДАЧ *** ПРОЕКТЫ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ *** ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ *** ИЗГОТОВЛЕНИЕ МАКЕТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ *** ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕОВ *** КОМПЛЕКТАЦИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ *** ВНИМАНИЕ !!! ИЗМЕНИЛИСЬ НАШИ ТЕЛЕФОНЫ *** ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ, СКИДКИ *** КОМФОРТНЫЕ СРОКИ *** ПРИГЛАШАЕМ СТАТЬ НАШИМ КЛИЕНТОМ !!! *** ЗАКАЗЧИКАМ ИЗ РЕГИОНОВ НАШЕЙ НЕОБЪЯТНОЙ СТРАНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ !!! ***

ВОПРОС-ОТВЕТ

или часто задаваемые вопросы по этапам проектирования.

Можно ли по Архитектурному проекту построить дом?

Можно, но необходим опыт в строительстве, так как много нюансов вы не учтете, и они потом вылезут в процессе стройки. А так в первом разделе Проектирования дома — в Архитектурном проекте есть все основные размеры вашей постройки.

Можно при проектировании фундамента обойтись без геологических изысканий?

Можно, но возможны проблемы в будущем - постоянные ремонты фундамента и конструкции дома. Лучше не экономить на геологии. Геологические изыскания помогут не только сделать надежный фундамент, но и сэкономить средства и нервы в будущем.

Возможно отдельно посчитать фундамент или какой либо этап конструктивного проекта?

Да, мы можем выполнить отдельно любой расчет и необязательно весь Конструктивный проект.

Что такое Авторский надзор и зачем он нужен?

Авторский надзор это контроль строителей, в процессе которого наша задача — проверять, чтобы стройка шла строго по проекту, и материал не заменялся на более дешевый или низкого качества, а был в соответствии со спецификациями проекта.

Влияет ли строительный материал на стоимость проекта?

Нет, основной показатель — это площадь дома.

В каком случае не требуется разрешение на строительство дома?

На основании статьи № 51 Градостроительного кодекса РФ в пункте №17 изложено следующее:

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

• строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
• строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киоски, навесы и др.);
• строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
• изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не превышают установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
• если в соответствии с ГрК РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.;

Почему так важно иметь разрешение на строительство в Москве перед началом строительных работ?

Данное разрешение является основным документом, который подтверждает соответствие существующего проекта строительства требованиям градостроительного плана. Этот документ дает право проводить реконструкцию имеющихся объектов капитального строительства и возводить новые. Кроме того, без оформления разрешения на строительство будет затруднительно оформить право собственности на недвижимость. В некоторых случаях допускается продление разрешения на строительство.

Следует заметить, что подготовка документов в середине строительных работ может повлечь серьезные последствия для Заказчика. Исполнительные власти уполномочены остановить начатое без разрешения строительство, что дополнительно тянет за собой штрафы и неустойки. И, конечно же, о своевременной сдаче объекта уже не может быть и речи. Поэтому специалисты нашего Архитектурного подразделения настоятельно рекомендуют перед началом строительных работ получить официальное разрешение на их проведение.

Где получать разрешение на строительство частного дома?

Получать разрешение на строительство нужно в органах местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Выдается разрешение на строительство только при наличии Архитектурного проекта или строительного паспорта на ваш будущий дом.

Если я нахожусь не в Москве, как происходит работа?

По электронной почте, через Skype, телефон, как удобнее Bам. Оплата производится по безналичному расчету, оригиналы всех документов выслаем Вам заказным письмом по почте. Распечатанный проект также можем выслать по почте, либо транспортной компанией, но проще и дешевле распечатать его на месте.

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ваше имя:


Ваш e-mail (для ответа):


Ваш вопрос: